Edificio industrial completo Clase A en renta con 13,424.34 m² de superficie disponible (Nave D-3), ubicado dentro de un parque industrial privado consolidado en El Salto, Jalisco. Instalación logística de última generación terminada en 2025, equipada con 15 andenes de carga, patio de maniobras de 54 metros y cercanía a solo 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, siendo idónea para operaciones de manufactura ligera, automotriz, logística 3PL y centros de distribución regional.

SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN
– Superficie total disponible: 13,424.34 m²
– Superficie total del edificio: 59,366.38 m²
– Área de oficinas: A definir según necesidades del inquilino (BTS / TBD)
– Mezzanine: A definir (TBD)
– Disponibilidad: Inmediata

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Año de construcción: 2025
– Altura libre: 9.50 a 10.00 metros
– Estructura y muros: Concreto Tilt-up perimetral
– Piso industrial: Losa de concreto de 16 cm reforzada con fibra metálica Dramix
– Techumbre: Cubierta de lámina engargolada KR-18 con 6% a 8% de iluminación natural traslúcida
– Distancia entre bahías: 20.00 m × 12.00 m
– Andenes de carga: 15 andenes para tráiler equipados con rampas niveladoras mecánicas (altura 1.20 m)
– Accesos vehiculares: Rampas de acceso a nivel para montacargas / camiones (Drive-in doors)
– Patio de maniobras: 54.00 metros de profundidad en concreto hidráulico
– Estacionamientos para automóviles: 6 cajones
– Estacionamientos para tráilers: 13 posiciones de espera dedicadas
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes
– Iluminación: Lámparas T-5 ahorradoras en área de bodega
– Capacidad eléctrica: Subestación compartida en el desarrollo